Immobilier -Taux - Impact

Quel est l'impact de l'augmentation des taux sur le marché immobilier ?

Le marché immobilier est freiné par plusieurs points importants aussi bien du côté des vendeurs que des acquéreurs. La hausse des taux à un fort impact sur l'intérêt pour l'achat immobilier et l'incertitude diminue encore la disposition à payer des prix très élevés.

La progression des prix s'est fortement affaiblit depuis le dernier trimestre 2022.

On constate un recul de demande et l'augmentation de l'offre de biens disponibles sur le marché, ce qui freine la hausse des prix.

Autre constatation, le recul des transactions immobilières. Selon wuest Partner il serait d'environ 1/3. On retrouve le volume de transferts qu'on connaissait il y a 4-5 ans.

Augmentation des taux, baisse d'intérêt = augmentation des biens sur le marché et donc baisse des prix.