L'accès à la propriété en Suisse est devenu un défi majeur

Des revenus hors norme exigés : Le prix médian d'une maison individuelle dans le canton de Fribourg se situe à environ 1 080 000 francs. Pour acquérir ce bien moyen, une banque exigera un apport minimal de 216 000 francs de fonds propres (les fameux 20 %). Surtout, pour passer le test théorique de la capacité de financement (calculé à un taux d'intérêt fictif de 5 %), il faut aujourd'hui justifier d'un revenu brut d'environ 185 000 à 190 000 francs par an (soit environ 15 500 francs par mois). Cela reste largement supérieur au salaire médian fribourgeois.

• Un premier achat de plus en plus tardif : Le profil de l'acheteur dans le district de la Sarine, de la Gruyère ou de la Singine a vieilli. Faute de pouvoir réunir l'épargne nécessaire dès le début de leur carrière, les Fribourgeois accèdent à leur premier bien entre 35 et 45 ans.
• Un taux d'accessibilité très faible : Moins de 15 % des jeunes ménages de la classe moyenne fribourgeoise disposent aujourd'hui des critères cumulés (revenus + capital disponible) pour acheter une maison individuelle dans le canton sans un sérieux coup de pouce financier extérieur